拝啓　井門義博です

一仕事終わって11:10頃大井町を出発しました。

目的地は池袋方向です。出発が遅れたので短い「運用」を選びました。

目的は

(１)　駒場駐車場（寮を取り壊して駐車場が完成したので①見る　②写真に撮る）
(２)　モデルスＩＭＯＮ池袋店を撮影
(３)　練馬ビル・駐車場２カ所（撮り逃して居ました）の撮影
(４)　この地域での新規取得の小さい物件４カ所を撮影

写真を撮影して会社案内を作ります。
社員募集を殆どしないＩＭＯＮですから会社案内はＩＭＯＮの物件に賃貸で入るテナントさん用です。

会社案内用の写真は全て私が撮影しているのです。

今回最初の目的地は「目黒区駒場１－９３２　元駒場寮」です。


2008-11-21　在りし日の駒場寮
山手通りと淡島通り交差点に近い立地で、昭和44年開店の大丸百貨店（←我社です）渋谷店の女子寮として建てられました。
渋谷店は社員数110人程度（おそらく６５％は女子）だったようです。
渋谷店は昭和47年インテリア井門に転用、1995年頃に閉鎖してビルを賃貸中です。
渋谷店用寮のひとつ大橋寮は収用に逢いその土地は現在首都高３号線と中央環状新宿線のインターチェンジの一部になっています。


建物を取り壊し、月極（一部コインパーキング）駐車場として整備された現在の姿です。
465.95㎡、道路付けが悪いので「コイン」は駄目と思っていたらご覧の通り満車です。月極から一部をコインに変更する必要がありそうです。




ＬＥＤの満車表示、自販機を共に設置するのはセオリーです。


富ヶ谷だったかの入口から首都高山手トンネルに入り、池袋に向かいます。


池袋東口、駅から少し離れたモスバーガーが新規取得物件の一つです。
豊島区東池袋１－３２－５です。


こちら西口、撮り損ねていた池袋パーキング。これも駅にはやや遠いです。
豊島区池袋２－３７－９です。
コインロッカーもやって全力投球中！


ついでにモデルス池袋店を撮影
ＩＭＯＮのＨＰには私の写真は使って居ません・・・使ってみることを今思いつきました。忙しくてなかなかやれないかもしれませんが。


レイアウト


ＪＡＭの三日間レイアウト、走行可能です。


ＩＭＯＮ独特のパーツボード棚、最新の池袋店のが一番恰好良く出来ています。


展示スペースを稼ぐために作った「壁」　空気清浄機は在庫商品の鮮度を守るためのものです。


店舗レイアウト上やらざるを得なかった池袋店独特の展示ケースです。


Ｎゲージ編成モノの展示です。


１６番展示ケースも編成モノが置けるように突き抜けています。５－２－５列は当たる光を均一にする工夫によるものです。


カウンターに有名な（？）関口宏と、浦海（ほつみ）浩二です。


撮り損ねていた目白通り沿い練馬郵便局向いの井門練馬ビルです。脚立を管理人さんに預けて昼食にしましょう。


練馬ビル担当者清水君お奨めのとんかつ屋に行ってみます。


こういう店なんですね。


￥１３００位のロースカツ定食に追加用の￥３００の「焼きチキンカツ」を食べました。
正確な値段忘れました・・・食べ過ぎですね、すみません。


衣が厚く、卵が入っている感じ・・・大井町の名店「丸八」（ＩＭＯＮ正面）と同類です。

ソースがオリジナルと言う点でも「丸八」と似ていますが味は「丸八」の方が上です。（もっとも値段も２割方高いですから当然鴨）


このような写真が沢山貼られています。


鉄道模型と書いてありますが・・・プラモデル中心のおもちゃ店か・・・

満腹で再び回ります。


桜台パーキング　練馬区桜台１－１０－１０　右は西武池袋線桜台駅です。


高円寺駅近くのセブンイレブンは新規取得物件です。
右側の何も無い塀は「ウチの物件への嫌がらせか？」とまで思ったのですが、よく見ると我がセブンイレブンの店の続きでした。
なんと情け無いセブンイレブン！　　後の方まで外装を作るお金がなかったわけです。
（経済原則に則りすぎるとこういう原則以上のイメージダウンに見舞われる例でしょう）

時間も経ち、天気が悪くなってこのまま帰るつもりでしたが、思い直して１７号線方面に向かいます。


板橋区坂下３－２８－１６　ファミリーマート坂下三丁目店と二階の賃貸用住宅も新規物件です。


全国交通安全運動実施中で警察官が交差点毎に居ます。稀に綺麗な婦警さんも。


北区豊島３－１３－５　豊川通り店と二階の賃貸住宅も新規物件です。
（池袋方面関連にリストアップされていたのは「豊島」という住所のせいかもしれません！）


帰路につきます。
王子北から首都高に乗り、湾岸まで走って大井で出てあっという間に帰り着きました。
スカイツリーと総武本線の鉄橋でしょうか。

残りあと４回程度で撮影終了して会社案内作成開始出来そうです。
ＩＭＯＮの所有物件は「地震に備える」という意識が非常に強いです。建物はどんどん解体して駐車場にしますし、平屋のコンビニと郊外レストランがとても多いです。

東京圏以外でビル（土地面積当り収入が桁違いに大きい）を持つ傾向は、関東大震災に備えるという目的であり、創業以来の我社の根本と言っても良いかもしれません。
（ＩＭＯＮは１９２２年創業、翌年が関東大震災）

ともかくまずは会社案内です。